Location de toiture solaire

En tant qu’exploitant de projets d’énergie renouvelable, IEL recherche également des bâtiments pour y installer des centrales solaires photovoltaïques. En échange de la mise à disposition de la toiture, nous versons une prime d’entrée ou un loyer annuel qui seront fonction de la rentabilité du projet.

Vous disposez d’une surface de toiture importante mais ne souhaitez pas investir dans un projet solaire ?
IEL vous propose d’installer une toiture solaire, rénovant ainsi la toiture existante tout en versant une prime d’entrée et/ou un loyer durant tout la durée du projet.

Location de toiture solaire : éléments à prendre en compte

La location de toiture solaire est destinée aux propriétaires qui peuvent mettre à disposition des toitures de 500 m2 minimum, monopente, orientée sud. Avec un engagement financier réduit avant le démarrage des travaux, elle permet de disposer d’un bâtiment neuf. La toiture est louée pendant toute la durée du bail (20 à 30 ans). IEL prend en charge l’entretien et la maintenance de la toiture solaire, la construction de la centrale photovoltaïque et une partie des frais de construction (plots béton, charpente, couverture).

Location de toiture pour panneaux photovoltaïques : applications et conditions

En choisissant la location de toiture solaire, une entreprise peut financer des projets qu’elle n’avait pas pu financer auparavant. En choisissant de percevoir les loyers en une fois, elle peut réaliser des investissements importants. Par ailleurs, sous certaines conditions, elle peut obtenir la rénovation d’une toiture en mauvais état, en échange de l’installation de panneaux photovoltaïques. Location de toiture et énergie solaire : 2 expressions synonymes de modernisation pour une entreprise.

La location de toiture: être proche d’un transformateur

Quelle est la première des conditions pour savoir si le projet de location de toiture peut être économiquement intéressant ? La proximité avec le réseau 20 000 volts de l’entreprise locale de distribution. Le projet est viable si votre bâtiment est à moins de 200 m d’un transformateur, qui peut être positionné au sol, ou sur un poteau électrique. Comment reconnaître une ligne 20 000 v ? Ce sont les plus courantes, elles sont constituées de 3 fils électriques parallèles.

Pour la location de toiture solaire photovoltaïque, la parcelle ne doit pas être hypothéquée

Il est indispensable d’être propriétaire du terrain où seront positionnées le bâtiment et les différentes installations techniques. Les coffrets (protection, raccordement), l’onduleur, les compteurs, ainsi que le câble de raccordement au réseau public basse tension. Ces terrains doivent être libres de droits, ne pas faire l’objet de servitudes, préemption, ou hypothèques qui ne pourraient être levées. Sinon, vous ne pourriez pas contracter le bail emphytéotique signé entre vous et le loueur de toiture solaire.

Location de toiture solaire photovoltaïque : des garanties sur les installations

Les modules solaires installés sur votre toit sont garantis au moins 10 ans. Leur rendement minimum de 80 % est garanti jusqu’à 25 ans. Quant aux onduleurs installés pour la transformation du courant continu en courant alternatif, ils bénéficient d’une garantie constructeur de 5 à 10 ans selon les fournisseurs. De plus, les travaux réalisés par IEL Etudes & Installations sont couverts par son assurance décennale.

La maintenance et la conformité aux normes

En tant qu’installateur, IEL s’engage à assurer un suivi et une maintenance à distance par l’établissement d’un contrat. Ceci, pour vous garantir un fonctionnement optimal et des dépannages rapides pendant toute la durée du bail. Enfin, une fois les installations terminées, nous faisons appel à un bureau de contrôle indépendant qui vérifie la conformité à la norme NF C15- 712-1 de toute l’installation.

Participer à la protection de l’environnement

Votre entreprise bénéficie d’une image positive auprès de vos partenaires, visiteurs, et financeurs parce que vous contribuez à protéger l’environnement en utilisant l’énergie solaire pour produire de l’électricité. Vous apparaissez, dans votre écosystème, comme un acteur engagé dans les énergies nouvelles. La location de toiture solaire contribue à la production d’une énergie locale et renouvelable.

LES CHIFFRES

Centrales développées en exploitation

LIEU MSI kWc m2
44 – Asserac 06/18 137.28 896
17 – Port de la Rochelle 03/16 249.60 1632
44 – Asserac 05/15 97.16 613
44 – Campbon 04/15 248.88 1520
85 – Saint-Christophe du Ligneron 01/15 250.00 1575
17 – Saint-Felix 06/14 244.92 1554
16 – Lessac 04/14 250.00 1584
16 – Lessac 04/14 250.00 1584
49 – La Pommeraye 10/12 98.00 650
49 – Botz-en-Mauges 09/12 92.00 600
56 – Ploemel 03/12 249.09 1798
89 – Etais la Sauvin 02/12 248.40 1800
89 – Etais la Sauvin 02/12 248.40 1800
44 – Moisdon La Rivière 01/12 248.40 1800
44 – Vieillevigne 12/11 196.08 1427
49 – Le Bourg D’Ire 12/11 247.50 1755
35 – Orgères 04/11 211.47 1542
22 – Saint-Brieuc 04/11 12.47 90
49 – Botz-en-Mauges 01/11 164.14 1209
49 – Botz-en-Mauges 08/10 132.24 1200
85 – Saint-Christophe du Ligneron en cours 249.00 0

LES GRANDES ETAPES D'UNE LOCATION DE TOITURE

  • Définition de la solution technique
  • Définition de la participation aux frais
  • Signature d’une promesse de bail avec le propriétaire du bâtiment
  • Obtention du coût de raccordement et validation définitive de votre projet
  • Signature du bail emphytéotique
  • Construction de votre bâtiment et de la centrale solaire photovoltaïque

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES REQUISES

  • CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

    IMPACTS ÉCONOMIQUES

    • Surface de toit > 600 m² exposée au sud
    • Prime d’entrée ou Loyer
    • Bénéfice de l’image pour votre communication
    • Aucun frais administratifs (géomètre, notaire)
    • Entretien de la toiture assuré par IEL pendant 30 ans

Nos réalisations

Xanton-Chassenon 85 – Mise en service : 09/05/2019 – Puissance totale : 99.90 kWc
Saint-Vincent sur Graon 85 – Mise en service : 12/20/2016 – Puissance totale : 199.68 KWc
Petit Mars 44 – Mise en service : 15/03/2019 – Puissance totale : 99.9 kWc